Appartement à vendre, 73m², Strasbourg

Description

Situé dans un petit immeuble, venez découvrir ce très bel appartement 3P de 73,95m². Comprenant une entrée dégagement, un séjour de 20m² ouvert sur la cuisine, une cuisine semi-équipée de 9m² donnant sur le balcon, deux belles chambres de 15,50m² et 10,50m², une salle d'eau et Wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Une cave en annexe. Pour compléter l'ensemble, un garage est disponible en sus au prix de 11.000€uros. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 15 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 340€ par mois. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Chauffage - Eau chaude - Eau froide - Ascenseur - Entretien des Pc - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 1045€ Dpe : 385 (F) Ges : 85 (F) Prix du bien : 150.000€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 142.400 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD Agence Ethiqu'Immo Téléphone : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4420 MH Honoraires inclus de 5.34% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 400 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . -